آیا می توان با فرد قرارداد پیمانکاری داشت بدون آنکه مشمول قانون کار گردد؟

ماهیت و شکل قرارداد پیمانکاری با قرار داد کارگری کاملا متفاوت می باشد ابتداء به مواد ذیل اشاره می گردد

الف) کارگر از لحاظ این قانون فردی است که به هر عنوان در مقابل دریافت حق‌السعی اعم از مزد، حقوق، سهم سود و سایر مزایا به درخواست کارفرما کار می‌کند. (ماده ۲ قانون کار)

ب) کارفرما شخصی است حقیقی یا حقوقی که کارگر به درخواست و به حساب او در مقابل دریافت حق‌السعی کار می‌کند. مدیران و مسئولان و به طور عموم کلیه‌ی کسانی که عهده‌دار اداره‌ی کارگاه هستند نماینده‌ی کارفرما محسوب می‌شوند و کارفرما مسئول کلیه‌ی تعهداتی است که نمایندگان مذکور در قبال کارگر به عهده می‌گیرند. در صورتی که نماینده‌ی کارفرما خارج از اختیارات خود تعهدی بنماید و کارفرما آن را نپذیرد در مقابل کارفرما ضامن است.(ماده۳ قانون کار )

ج) قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق‌السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت غیرموقت برای کارفرما انجام می‌دهد. (ماده ۷ و تبصره های آن)

قطعی شدن مالیات

قطعیت مالیات می تواند در یکی از شرایط ذیل تحقق یابد :

قبول و تمکین مالیات مندرج در برگ تشخیص مالیات و یا پرداخت آن به وسیله مؤدی مالیاتی و یا عدم اعتراض مؤدی به برگ تشخیص مالیات ظرف مدت سی روز از ابلاغ به وی ( ماده ۲۳۹ ق.م.م )

رفع اختلاف با مؤدی به وسیله رئیس امور مالیاتی با اختیار قانونی موضوع ماده ۲۳۹ ق.م.م.

عدم اعتراض مؤدی به رای هیأت حل اختلاف مالیاتی بدوی ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ آن و یا پرداخت مالیات مشخص شده در رأی مزبور ( ماده ۲۴۷ ق.م.م )

صدور رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر ( ماده ۲۴۷ ق.م.م )

صدور رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی همعرض ( ماده ۲۵۷ ق.م.م )

صدور رأی هیأت سه نفری موضوع ماده ۲۵۱ مکرر ق.م.م

قانون مالیاتهای مستقیم

ماده ۵۷ : در مورد شخص حقیقی که هیچ گونه درآمدی ندارد تا میزان معافیت مالیاتی درآمد حقوق موضوع ماده (۸۴) این قانون از درآمد مشمول مالیات سالانه مستغلات از مالیات معاف و مازاد طبق مقررات این فصل مشمول مالیات می‌باشد.

مشمولان این ماده ‌باید اظهارنامه مخصوصی طبق نمونه‌ای که از طرف سازمان امور مالیاتی کشور تهیه خواهد شد به اداره امور مالیاتی محل وقوع ‌ملک تسلیم و اعلام نمایند که هیچ گونه درآمد دیگری ندارند.

اداره ‌امور مالیاتی مربوط باید خلاصه مندرجات اظهارنامه مؤدی را به‌اداره امور مالیاتی محل سکونت مؤدی ارسال دارد و در صورتی‌که ‌ثابت ‌شود اظهارنامه مؤدی خلاف واقع است مالیات متعلق به ‌اضافه یک برابر آن به عنوان جریمه وصول خواهد شد.

در اجرای حکم این ماده حقوق بازنشستگی و وظیفه دریافتی وجوایز و سود ناشی از سپرده‌های بانکی درآمد تلقی نخواهد شد.

تبصره ۱ . حکم این ماده در مورد فرزندان صغیری که تحت ‌ولایت پدر باشند جاری نخواهد بود.

تبصره ۲ . در صورتی که سایر درآمدهای مشمول مالیات ماهانه مؤدی کمتر از مبلغ مذکور در این ماده باشد، آن مقدار از درآمد مشمول مالیات اجاره املاک که با سایر درآمدهای مؤدی بالغ برمبلغ فوق باشد معاف و مازاد طبق مقررات این فصل مشمول‌ مالیات خواهد بود.

قوانین مالیاتی انحلال شرکت

آخرین مدیران مشترکا موظفند “قبل از تاریخ تشکیل مجمع جهت تصمیم انحلال”، اظهارنامه ای حاوی اطلاعات مربوط به دارایی و بدهی ها در تاریخ دعوت تنظیم و به اداره امور مالیاتی تسلیم کند.

همچنین مدیران تصفیه موظفند ظرف ۶ ماه از تاریخ انحلال اظهارنامه مالیاتی تهیه و تسلیم کنند. اداره ی امور مالیاتی موظف است در خارج از نوبت رسیدگی کند و ظرف یکسال برگ تشخیص صادر کند.

تقسیم دارایی ها قبل از مفاصا حساب مالیاتی یا بدون سپردن سپرده تامین، مجاز نیست.

ماخذ محاسبه مالیات آخرین دوره ی عملکرد:

ارزش دارایی ها(آنچه فروخته شده به بهای فروش و آنچه فروخته نشده به بهای روز انحلال) منهای موارد زیر:

بدهی ها
سرمایه ی پرداخت شده
اندوخته
سودهایی که مالیات آن قبلا پرداخت شده است.

در رابطه با بند قبل باید توجه کرد که مالیات های ذیل با نرخ مربوطه حساب می شوند و لذا باید از جمع دارایی های فوق خارج شوند:

املاک ۵% ارزش معاملاتی
سرقفلی ۲% مبلغ دریافتی
سهام بورسی ۰/۵ % ارزش فروش
سایر سهام ۴% ارزش اسمی

آیا میدانستید انجام معاملات با وکالت بلاعزل، شما را در معرض آسیب‌های حقوقی جدی قرار می‌دهد؟

امروزه در جامعه ما انجام معامله با وکالت بلاعزل، بسیار معمول گردیده است. شاید شما هم یکی از این معاملات را تجربه کرده باشید.
مثلاً خودروی خود را با وکالت بلاعزل خریده باشید و یا آپارتمان خود را بصورت وکالتی و با ارائه وکالت بلاعزل فروخته باشید.
لازم است بدانیم که “عقود معین”به دو دسته تقسیم می‌شوند:
“عقود لازم” و “عقود جائز″عقودی مانند بیع و رهن که طرفین پس از انعقاد و امضاء، حق ندارند آنرا فسخ کنند را عقود لازم می نامند.
اما برخی عقود وجود دارند که بعد از انعقاد و امضاء، هریک از طرفین براحتی می تواند آنرا فسخ و منحل نماید، بی‌آنکه ضرورت داشته باشد که دلیل خاصی را برای فسخ ارائه نماید. “عقد وکالت” از جمله این عقود می‌باشد. بعد از آنکه شما به فردی وکالت می‌دهید تا کاری را به نمایندگی از طرف شما انجام دهد، بلافاصله بعد از اعطاء وکالت می‌توانید، عقد را فسخ و یا وکیل را عزل نمایید.

ادامه مطلب …

شیوه‌نامه وصول حق تمبر سفته‌های ارزی به بانک مرکزی رفت

معاونت نظارت مالی و خزانه داری وزارت امور اقتصادی و دارایی، شیوه نامه نحوه وصول حق تمبر سفته های ارزی که توسط سازمان امور مالیاتی کشور تدوین شده است را برای رفع ابهام بانک ها به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ارسال کرد.

در این شیوه نامه، سازمان امور مالیاتی کشور، با توجه به حکم ماده ۳۰۹ و مفهوم ماده ۲۵۲ قانون تجارت مبنی بر امکان صدور سفته به نرخ ارز، ضمن اعلام عدم وجود منع قانونی اخذ سفته با درج مبلغ ارزی به عنوان وثیقه غیر نقدی تعهدات ارزی، فرآیند لازم برای پرداخت حق تمبر سفته ارزی را اعلام کرد.

ادامه مطلب …

بانک ها الزامات سقف عمومی تراکنش های مالی را رعایت کنند

رییس کل بانک مرکزی با صدور بخشنامه مهمی اعلام کرد

بانک ها الزامات سقف عمومی تراکنش های مالی را رعایت کنند

رییس کل بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی خواستار پایبندی بانک ها و موسسات اعتباری به دستورالعمل های بانک مرکزی در زمینه نظام های پرداخت به ویژه سقف عمومی تراکنش ها شد.

به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، در این بخشنامه عبدالناصر همتی تاکید کرده است، اخیراً تخطی از مفاد بخشنامه های بانک مرکزی به بهانه درخواست مشتریان در برخی بانک ها مشاهده شده که ضمن ایجاد مزیت رقابتی ناسالم ناشی از عدم رعایت مقررات، باعث آشفتگی و اختلال در بازارها شده و بستری برای تسهیل عملیات سوداگرانه و سفته بازی ایجاد کرده است. براین اساس ضمن تاکید بر اجرای دقیق مفاد بخشنامه های بانک مرکزی، لازم است تغییرات لازم با اولویت آنی اجرایی شده و بر رعایت دقیق آن نظارت به عمل آید.

ادامه مطلب …

روشهای رسیدگی به مالیات اشخاص حقوقی

رسیدگی ازطریق دفاتر:

اگراشخاص حقوقی درموعدمقرراقدام به ارایه اظهارنامه .ترازنامه .صورت سودوزیان .ارایه دفاترقانونی روزنامه وکل اسنادومدارک اعلام نمایندورسیدگی ازطریق دفاترصورت میگیرد.

رسیدگی ازطریق علی الراس :
اگراشخاص حقوقی ازارایه اظهارنامه مالیاتی درموعدمقررخودداری نموده وهم چنین تکالیف خودرااقدام ننمایند.رسیدگی مالیات انهارا ازطریق علی الراس انجام میپذیرد.

رددفاترازسوی هیات بند٣ماده ٩٧به علت عدم رعایت ایین نامه تحریر دفاتر درصورت عدم رعایت ایین نامه تحریر دفاترپرونده مالیاتی شرکت موردرسیدگی به هیات بند٣ماده ٩٧قانون مالیات مستقیم ارجاع داده میشود.
نمونه هایی ازعدم رعایت ایین نامه درذیل اشاره میگردد.

ادامه مطلب …

مالیات ۴۰ درصدی برای کسانی که بیش از یک خانه می‌خرند

طرحی که در مجلس بررسی می‌شود/ مالیات ۴۰ درصدی برای کسانی که بیش از یک خانه می‌خرند

سیداحسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس:

در شرایط کنونی بخش قابل توجهی از تلاطمات بازار مسکن به علت حجم بالای دلال بازی در این عرصه است و عملا دلالان با افزایش تقاضا و خرید مسکن، زمینه را برای کاهش عرضه و احتکار مساکن و در نهایت افزایش قیمت این بازار فراهم می‌کنند.

بر اساس قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن، برای افرادی که اقدام به خرید مسکن دوم یا سوم می‌کنند، مالیات ۴۰ درصدی اعمال می‌شود و این مسئله می‌تواند بازار مسکن را با ثبات و آرام کند.

اعمال مالیات ۴۰ درصدی برای خرید مکرر مسکن می‌تواند بسیاری از افراد را که سودای دلال بازی داشته و یا حتی به بازار مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای نگاه می‌کنند، را از فعالیت در این عرصه باز دارد.

آیا می توان به مالیات قطعی اعتراض کرد؟

برابر ماده ۲۵۱ قانون مالیاتهای مستقیم هم مودی و هم اداره امور مالیاتی می توانند ظرف مدت یکماه پس از تاریخ ابلاغ رای ” قطعی ” هیات حل اختلاف مالیاتی به استناد عدم رعایت قوانین و مقررات موضوعه به شورای عالی مالیاتی شکایت و نقض رای و تجدید رسیدگی را خواستار شوند .

حالا اگر این مهلت یک ماهه گذشته باشد و مودی یا … اعتراضی نکرده باشد و یا پس از این یک ماه مدارکی به دست آید که میتواند نتیجه رای را به نفع خود تغییر داد اکنون چه باید کرد؟

در پاسخ به ماده ۲۵۱ مکرر اشاره می کنیم؛ این ماده در مورد مالیات های مستقیم و غیر مستقیم قطعی شده است که در مرجع دیگری قابل طرح نیست یعنی طبق قانون تمامی مراحل را پشت سر گذاشته اید و همچنین به استناد مدارک و دلایل کافی ادعای غیر عادلانه بودن مالیات قطعی شده را دارید.

راه حل این است که درخواست را طی نامه ای به وزیر اقتصاد و دارایی مبنی بر شکایت و تقاضای تجدید رسیدگی ارائه دهید .

وزیر اقتصاد و دارایی با اختیارات خود پرونده مورد نظر را به هیاتی مرکب از ۳ نفر به انتخاب خود جهت رسیدگی ارجاع می‌دهد.

رای هیات به اکثریت آرا قطعی و لازم الاجرا می باشد و جای هیچگونه اعتراض و بررسی دیگری در سازمان امور مالیاتی وجود ندارد.