ملاک تشخیص در مرحله قبل از بهره برداری بودن شرکتها

ملاک تشخیص در مرحله قبل از بهره برداری بودن شرکتها

طبق بند ۴ استاندارد ۲۴ واحد تجاری‌ در مرحله‌ قبل از بهره‌برداری‌، عمدتاً کوششهای‌ خود را برای‌ اموری‌ مانند برنامه‌ریزی‌ مالی‌، تأمین‌ سرمایه‌، اکتشاف‌ و گسترش‌ منابع‌ طبیعی‌، تحقیق‌ و توسعه‌، شناسایی‌ منابع‌ تامین‌ مواد اولیه‌، تحصیل‌ داراییهای‌ ثابت‌ مشهود یا سایر داراییهای‌ عملیاتی‌ مانند حق‌امتیاز بهره‌برداری‌ از معادن‌ و نیز استخدام‌ و آموزش‌ کارکنان‌، بازاریابی‌ و راه‌اندازی‌ عملیات‌ تولیدی‌ صرف‌ می‌کند.

از نظر مقاصد این‌ استاندارد، برای‌ ایجاد یکنواختی‌ فرض‌ بر این است هر واحد تجاری‌ که‌ درآمد عملیاتی‌ آن‌ کمتراز حدود ۲۰% درآمد عملیاتی‌ برنامه‌ریزی‌ شده‌ باشد، واحد تجاری‌ در مرحله‌ قبل از بهره‌برداری‌ تلقی‌ می‌شود.

https://t.me/Parstarazgroup

اقدام جالب و تحسین بر انگیز بانک HSBC

اقدام جالب و تحسین بر انگیز بانک HSBC

بر اساس اطلاعیه ی این بانک، اشخاص حقیقی از تاریخ ۳ دسامبر ۲۰۱۸ ( ۱۲ آذر ۱۳۹۷) نمی‌توانند مستقیماً پول نقد (اسکناس) را به حساب افراد دیگر واریز کنند؛

آن‌ها فقط امکان واریز اسکناس را به حساب خود دارند

و پس از آن میتوانند به‌صورت الکترونیکی به حساب شخص دیگری انتقال دهند؛

این شرایط شامل حساب اشخاص حقوقی (شرکت‌ها) نمی‌شود.

https://t.me/Parstarazgroup

گروه بندی مالیاتی مودیان حقیقی (صاحبان مشاغل)

گروه بندی مالیاتی مودیان حقیقی (صاحبان مشاغل)

گروه بندی مالیاتی مودیان حقیقی (صاحبان مشاغل)

با توجه به آیین نامه اجرایی ماده ۹۵ اصلاحی ق.م.م که از ابتدای ۱۳۹۵ قابل اجرا خواهد بود صاحبان مشاغل بر اساس شاخص ها و معیارهایی از قبیل 《نوع و یا حجم فعالیت》 به شرح زیر گروه بندی شده اند .

ادامه مطلب …

افزایش مناطق آزاد، درآمدهای مالیاتی را کاهش می‌دهد

افزایش مناطق آزاد، درآمدهای مالیاتی را کاهش می‌دهد

مصباحی مقدم، با ‌اشاره به ایرادات هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام درخصوص لایحه افزایش مناطق آزاد و ویژه اقتصادی اظهار داشت این لایحه در مجلس قبل دو مرتبه رد شد اما در مجلس فعلی با افزایش تعداد قابل توجهی منطقه ویژه اقتصادی رو به رو شد تا جایی که ۹۰ منطقه ویژه توسط نمایندگان به مناطق فعلی افزوده شد.

وی با بیان اینکه ‌اشکالات وارده بر این لایحه در سه بخش «کاهش درآمدهای مالیاتی دولت»، «افزایش هزینه‌های تحمیلی به دولت» و «ایجاد تبعیض منطقه‌ای» مطرح شده است، گفت مناطق آزاد و ویژه اقتصادی از پرداخت مالیات معاف هستند و به هر میزانی که تعداد آنها افزایش پیدا کند، موجب کاهش درآمدهای مالیاتی دولت خواهد شد./کیهان

https://t.me/Parstarazgroup

اگر هیت تجدید نظر برگ تشخیص رو قطعی کنه چه وضعیتی برای مودی پیش میاد؟

اگر هیت تجدید نظر برگ تشخیص رو قطعی کنه چه وضعیتی برای مودی پیش میاد؟

رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر قطعی و لازم‌الاجرا خواهد بود. بر این اساس، مؤدی مالیاتی مکلف است ابتدا فرم مربوط به تبصره ماده ۲۴۷ قانون مالیاتهای مستقیم را تکمیل و مبلغ مالیات مورد قبول خود را پرداخت و نسبت به مازاد آن اعتراض خود را در مدت مقرر تسلیم کند و نمایندگان عضو هیأتهای حل اختلاف مالیاتی نباید قبلاً نسبت به موضوع مطروحه اظهارنظر داشته یا رأی داده باشند.

در صورتی که رأی صادره هیأت بدوی از سوی یکی از طرفین مورد اعتراض تجدید نظر خواهی قرار گرفته باشد در مرحله تجدیدنظر فقط به ادعای آن طرف رسیدگی و رأی صادر خواهد شد.

همچنین آرای قطعی هیأتهای حل اختلاف مالیاتی به استثناء مواردی که رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی بدوی با عدم اعتراض مؤدی یا مأمور مالیاتی مربوط قطعیت مییابد برابر مقررات ماده ۲۵۱ این قانون قابل شکایت و رسیدگی در شورای عالی مالیاتی خواهد بود

و نیز در مواردی که شکایت مؤدیان مالیاتی از آرای هیأتهای بدوی از طرف هیأت حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر رد شود و همچنین شکایت از آرای هیأتهای تجدید نظر از طرف شعب شورای عالی مالیاتی مردود اعلام شود، برای هر مرحله معادل یک درصد تفاوت مالیات موضوع رأی مورد شکایت و مالیات ابزاری مؤدی در اظهارنامه تسلیمی، هزینه رسیدگی تعلق میگیرد که مؤدی مکلف به پرداخت آن خواهد بود.

https://t.me/Parstarazgroup

ماده ۲۳۷ قانون مالیاتهای مستقیم

ماده ۲۳۷ قانون مالیاتهای مستقیم

 برگ تشخیص مالیات باید براساس ماخذ صحیح و متکی به دلایل و اطلاعات کافی و به نحوی تنظیم گردد که کلیه فعالیت‌های مربوط و درآمدهای حاصل از آن به طور صریح در آن قید و برای مودی روشن باشد.

امضاکنندگان برگ تشخیص مالیات باید نام کامل و سمت خود را در برگ تشخیص به طور خوانا قید نمایند

و مسئول مندرجات برگ تشخیص و نظریه خود از هر جهت خواهند بود.

و در صورت استعلام مودی از نحوه تشخیص مالیات مکلفند جزئیات گزارشی را که مبنای صدور برگ تشخیص قرار گرفته است به مودی اعلام نمایند

و هرگونه توضیحی را در این خصوص بخواهد به او بدهند.

https://t.me/Parstarazgroup

معافیت سازندگان مسکن از قانون مالیات بر عایدی سرمایه

معافیت سازندگان مسکن از قانون مالیات بر عایدی سرمایه

دلخوش نماینده مجلس و عصو کمیسیون اقتصادی گفت :

برخی از بخش‌ها و افراد که باید مالیات پرداخت کنند در حال حاضر مالیات پرداخت نمی‌کنند و حدود ۴۵ درصد فرار مالیاتی داریم.

به همین دلیل در راستای افزایش عدالت مالیاتی، مالیات بر عایدی سرمایه در حال حاضر در کمیسیون‌های اقتصادی و عمران در دست بررسی قرار گرفته است.

طرح مالیات بر عایدی سرمایه از ما به التفاوت قیمت فروش و خرید (سود) ساختمان از فروشنده اخذ می‌شود و در این مالیات به منظور افزایش تولید، ساخت مسکن معاف شده است.

: این نماینده مجلس ادامه داد:

طرح مالیات بر عایدی مسکن صرفاً برای خرید و فروش در نظر گرفته شده است؛

آن‌هم نه برای همه خرید و فروش‌ها، زیرا در این مالیات هر شخص می‌تواند یک خانه را در هر دو سال معامله کند؛

یعنی هر خانوار به تعداد اعضای خانواده از این مالیات معاف خواهد بود.

در بازار مسکن به یک‌باره و در سال‌های مختلف قیمت‌ها جهش می‌کند و برخی از دلالان هر سه چهار ماه، خریدوفروش دارند که باید مالیات بدهند.

دلخوش در خصوص نرخ این مالیات گفت:

نرخ مالیات بر عایدی سرمایه مسکن در سال اول پنج درصد، در سال دوم ده درصد، در سال سوم پانزده درصد و از سال چهارم به بعد بیست درصد تعیین شده است.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه برخی موارد از پرداخت این مالیات معاف هستند، افزود:

ساخت و سازها اعم از شخصی‌ساز یا انبوه‌ساز، خانه اصلی هر شخص، خانه‌های قبل از تصویب قانون و زمین‌های کشاورزی مشمول معافیت مالیاتی هستند.

: این نماینده با تأکید بر حمایت از اقشار کم‌درآمد گفت:

مالیات بر عایدی سرمایه مسکن یکی از شیوه‌های مقابله با سوداگری است.

طرح مالیات بر عایدی برای خرید و فروش مسکن هنوز در مرحله اولیه است و باید در کمیسیون‌ها برای پخته و کامل شدن مورد بررسی کارشناسان قرار گیرد.

https://t.me/Parstarazgroup

دارایی های متهورانه ودارایی های محافظه کارانه

دارایی های متهورانه ودارایی های محافظه کارانه

دارایی های متهورانه ودارایی های محافظه کارانه
دارایی های متهورانه ودارایی های محافظه کارانه

استراتژی اول محافظه کارانه

در این نوع استراتژی شرکت تمایل به نگهداری پول نقد واوراق بهادار دارد تا ریسک خود را با نگهداری نقدینگی پایین نگه دارد

در واقع در این راهبرد نگاه بیشتر روی دارایی جاری است و بویژه نقدینگی و موجودی کالا می باشد

زیرا نقدینگی را برای تسویه بدهی های سررسید شده نگه می دارد

واز طرفی این نقدینگی را برای خرید کلا به منظور فروش کالا نگه داری می کند تا مشتری خود را از دست ندهد

واز طرفی فروش نسیه را انجام می دهد تا بخشی از بدهی سررسید شده را با وصول این مطالبات پرداخت نماید

واگر وصول مطالبات به موقع انجام نشود از وجه نقد خود برای پرداخت تعهد استفاده می کنند.

نگهداری وجه نقد بازدهی بسیار پایین دارد البته ریسک آن نیز اندک است

استراتژی دوم متهورانه

مدیریت شرکت در این نوع راهبرد بیشتر روی دارایی های غیر جاری تمرکز دارد

وسعی می کند تا وجه نقد را به حداقل مورد نیاز نگهداری کند

البته در این روش ریسک عدم پرداخت به موقع تعهدات سررسیده بالا می رود ولی بازدهی نسبتا بالای دارد.

در این استراتژی شاید نتوانید نیاز مشتریان را به صورت کامل تامین نمایید

و قطعا مقداری از سود خود را از دست خواهید داد ولی گردش تامین موجودی کالا یعنی تعداد دفعات خرید افزایش خواهد یافت

در این استراتژی منابع مالی بیشتر برای خرید دارایی‌های غیر جاری مصرف خواهد شد

زیرا نرخ بازدهی به نسبت دارایی های جاری خواهند داشت

https://t.me/Parstarazgroup

استرداد لاشه چک در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی

استرداد لاشه چک در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی

استرداد لاشه چک در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی
استرداد لاشه چک در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی

چنانچه شخصی که چک را صادر کرده است مدعی باشد که چکی که در اختیار دارنده چک است از دین و تعهد بوده و خوانده استحقاق دریافت آن را ندارد می‌تواند دعوای استرداد لاشه چک را مطرح کند.

مدارک و منضمات مورد نیاز:

۱⃣- تصویر مصدق دادنامه (اختیاری)

۲⃣- تصویر مصدق سند عادی (اختیاری)

۳⃣- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی می‌باشد.

در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می‌توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.

۱⃣ شهادت شهود و مطلعین

۲⃣ شماره پرونده استنادی

۳⃣ سایر دلایل و مستندات

https://t.me/Parstarazgroup

آیا به حق سنوات، حق‌بیمه و مالیات تعلق می‌گیرد؟

آیا به حق سنوات، حق‌بیمه و مالیات تعلق می‌گیرد؟

حق سنوات، درصورتی‌که در پایان اشتغال و به‌ میزان تعیین شده در قانون (یک‌ماه حقوق) پرداخت شود،

از پرداخت مالیات معاف است.

همچنین حق سنوات مشمول کسر و پرداخت حق‌بیمه نیست.

https://t.me/Parstarazgroup